| 问题 | 如果婚前女方付的首付，婚后男方还的贷款离婚财产怎么算 |
| 释义 | 夫妻一方婚前购房，婚后用共同财产还贷，房产归首付款支付方名下。离婚时需协议处理，无法达成协议可由法院判决。未还贷款为产权登记方个人债务。离婚时需补偿对方共同还贷及财产增值部分。 法律分析 1、夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷。该不动产登记在支付首付款的一方名下。离婚时，双方应协商处理该不动产。 2、如果双方无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有。未还清的贷款应作为产权登记一方的个人债务。离婚时，产权登记一方应对另一方进行补偿，包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相应的财产增值部分。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条： “离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 ” 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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