| 问题 | 物业管理人的行业要求以及岗位职责 |
| 释义 | 一、物业管理人的行业要求 对物业管理人的行业要求有： 1.在本职业连续工作1年以上，经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。 2.在本职业连续工作2年以上。 3.取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。 二、物业管理人岗位职责 物业管理人的岗位职责有： 1.坚持脚踏实地的工作作风，全面掌管辖区内房屋及配套设施的基本情况，负责建立业主（住户）档案，为做好文明，优质服务打下扎实的基础。 2. 每日不少于二次对管辖小区进行巡视，及时发现和制止违章行为，确保房屋结构完好、外观整齐、公共设施不受损害。发现管道、沟渠阻塞，迅速采取措施予以处理，并做好每日巡视记录。巡视内容主要包括以下方面：路面整洁、无垃圾、无积水;绿化带平整、无堆放垃圾；树木花卉修剪及时，造型美观。房屋外墙面整洁无污染，各类标识牌：整洁、有序、不歪斜、无损害。信息栏整洁明亮、张贴美观、过期作品及时处理。车辆停放在指定地点、有序、整齐。 三、业主是否有权单方面解除物业管理合同 |
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