| 问题 | 未签订房屋买卖合同，定金能否退还？ |
| 释义 | 在购买汽车时，如果卖方或买方原因导致合同没有签订，可以要求退还定金。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签署合同时，必须以书面形式进行约定，并约定定金的数额和交付期限。给付定金的一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；而收受定金的一方如果不履行约定的债务，应当双倍返还定金。因此，如果贷款买车征信不过，定金是不能退的。 法律分析 如果卖方原因导致合同没有签订，您可以要求退还定金，并且可以要求双倍退还。反之，如果您是因为买方自己原因导致合同未签订，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了确保债务履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 一、贷款买车征信过不了定金能退吗 买车贷款没过定金是不能退的，但如果有约定的就会除外；买车贷款的定金一般都会交给汽车经销商店。只有经销商店拒绝履行合同时才需要退回定金，并且时双倍退回。因为借款人自身原因贷款没有通过的情况是无法要求商店退还定金的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。 二、定金与订金哪个能退哪个不能退 定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 车行买车交了定金还可以换车吗 车行买车交了定金能否换车需要与车行协商解决，协商后车行同意换车的，则可以换车。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。 交了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。 结语 根据上述内容可知，卖方原因导致合同未签订时，买方可以要求退还定金，并且可以要求双倍退还；而买方自己原因导致合同未签订时，则不能要求退还定金。定金是一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。在签订合同时，应以书面形式进行约定，并明确定金的数额和交付期限。给付定金的一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；而收受定金的一方如果不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。因此，答案为定金不能退，但当事人可以事先约定。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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