| 问题 | 二手房交易违约后如何维权？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，如果出现违约情况，一方可以通过法律途径维权。违约方应承担相应的违约责任，但具体赔偿标准并没有明确规定。 法律依据： 1.《合同法》第十二条：合同是法律上的约定，当事人应当按照约定履行自己的义务。违反合同约定，应当承担相应的违约责任。 2.《合同法》第十六条：当事人应当按照约定的方式、时间和地点履行义务。未约定或者约定不明确的，应当按照合同性质、交易习惯和诚信原则履行义务。 3.《物权法》第五十八条：出卖人应当按照约定的时间和方式交付房屋，并应当向买受人提供有关房屋权属、质量等情况的证明。 4.《物权法》第七十八条：出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求解除合同，退还已经支付的款项，并有权要求赔偿因此受到的损失。 5.《民法典》第一百三十二条：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准的，受害方有权请求履行、请求采取补救措施、请求赔偿损失。 维权建议： 1.收集相关证据，包括合同、付款凭证、交易记录等。 2.通过律师或调解机构协商解决。 3.如果协商未果，可向法院提起诉讼，要求违约方承担相应的违约责任。 总之，对于二手房交易违约，双方应当严格按照合同约定履行义务，并在必要时通过法律途径维护自己的权益。 |
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