释义 |
法律分析:一、老板是否需要支付员工租房的物业费? 老板给员工租房一般不需要出物业费。公司给员工租房子,那么是公司包住宿,当然需要公司交纳物业费,与员工没有关系。物业费是要租房方承担,如果业主将房屋出租给租户,物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,业主负连带交纳责任。 二、租房的物业费应该谁交 房屋出租后物业费谁交要看租赁合同的约定,租赁合同约定由谁交就由谁来承担;如果租赁合同没有约定的,则物业费由房东交。如果租赁合同约定了由租客交,但是租客不交的,则物业公司可以向房东要,房东交了之后可以向租客追偿。 法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 |