| 问题 | 房屋产权增值部分属于共同财产吗 |
| 释义 | 根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除了自然增值及孳息以外，其余收益形式都应认定为夫妻共同财产。 房屋增值属于自然增值的范畴，若房产为婚前个人全款购买的，那么房屋增值部分应属于个人财产。 小产权房可以写属于夫妻共同财产的协议吗 小产权房可以写属于夫妻共同财产的协议，只要是属于在婚姻关系存续期间所得的下列财产，就为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 ：继承流程 你好，遗产继承流程如下： 1、确认被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。按照继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 3、确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 房屋孳息是不是共同财产 关于房屋孳息是不是共同财产的相关法律知识 一、房屋孳息是不是共同财产 房屋孳息是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定： 1、如果该房屋是夫妻共同财产，则其所产生的孳息，自然也属于夫妻共同财产; 2、如果该房屋是夫妻一方个人财产，则其在婚后所产生的孳息，仍是夫妻一方个人的财产，不属于夫妻共同财产。 根据《民法典》婚姻家庭编的解释一的规定，夫妻个人财产在婚姻关系存续期间产生的收益分为投资收益、孳息和自然增值3种。投资收益属于夫妻共同财产，孳息和自然增值属于个人财产。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 二、财产收益的分类有哪些 1、投资收益，是指将货币或者实物向企业投资以获取利润等收益。投资包括直接投资和间接投资。直接投资是指将货币或者实物直接投资于企业生产经营活动，投资者对企业享有资产收益、参与重大决策、选择管理者等权利;间接投资是指并不直接投资于企业，不参与企业的经营管理，主要表现为购买股票、债券、投资基金、信托、银行理财等获得红利、利息以及价差等收益。 2、孳息，是指因原物而产生的额外收益。孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是指原物按照自然性质而产生的收益，如果树的果实、牲畜的幼崽等;法定孳息是指原物依照法律规定而产生的收益，如银行存款利息等。 3、自然增值，是指该增值的发生是因通货膨胀或者市场行情的变化所致，与夫妻一方或者双方是否为该财产投入物资、劳动、管理等无关。如夫妻一方婚前的房屋，在婚后由于市场价格上涨而产生的增值。 另，在增值收益部分，除了自然增值外，还有主动增值。主动增值的发生与通货膨胀或者市场行情的变化无关，与夫妻一方或者双方对该财产所付出的劳务、投资、管理等相关。如夫妻一方婚前的房屋，因另一方在婚后对房屋进行装修等而产生的增值部分。 综上可知，夫妻一方所有的房屋，如果另一方投入了劳务、资金等对房屋加以维护和管理，则房屋租金不宜认定为一方所有，应认定为夫妻共同财产或者对该租金收益进行合理分配。当事人有约定的，按当事人约定履行。 没上班的一方离婚是否可以多分财产 一、没上班的一方离婚是否可以多分财产 不上班离婚的财产不一定能多分到。 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、法律规定对于一方在婚后负担较多义务的，可以在离婚时要求对方给予相应补偿。而如果是一方有过错情形导致双方离婚的，无过错方也有权请求损害赔偿。 二、离婚时，女方能要求补偿吗 离婚时，男女和女方都可以向对方付离婚补偿，但是获得补偿需要满足一定的条件。 《民法典》第1088条规定：“夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由法院判决。” 一方在家庭生活中付出较多义务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方比另一方承担的抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等义务更多，对家庭的建设贡献更大。 家庭本来应当是由夫妻一起经营、建设，夫妻一方抚育子女、照顾老人、协助另一方工作，一方面是替代对方完成了对方应当完成的照顾家庭的义务，另一方面也牺牲了自己在工作上发展的空间。 不论为家庭奉献较多的是男方还是女方，法律上都承认家庭劳动的价值，因此，在离婚时，付出较多的一方可以向另一方请求一定的经济补偿。 按照《民法典》第1088条规定，经济补偿的请求应当在离婚时提出。 负担较多义务的一方享有经济补偿请求权。经济补偿的数额应当由双方协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决。 法院判决时，应当考虑请求权人负担义务的大小、请求权人因此受到的损失和另一方从中受益的情况来综合确定。 实行约定财产制的，由对方当事人从个人财产中给付;财产共有的，由对方当事人从分割后的个人财产中给付。 日常生活中提到的“离婚补偿”，严格来说并非都属于《民法典》第1088条规定的“离婚经济补偿”，要注意区别。 生活中人们提到的“离婚补偿”，多为以下两种情况： 一是因疾病、生活困顿而向对方请求经济帮助。离婚时的经济帮助，是指离婚时，原配偶的一方经济困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。经济帮助并不是夫妻关系的延伸，而是基于原夫妻关系而产生的道德义务。因此，在一方申请经济帮助时，应当考虑到另一方的经济能力，不能够强制另一方提供经济帮助。 二是作为同意离婚的条件。很多案例中，一方以对方给付一定的财产为条件才同意离婚。另一方是否同意给付，需要双方进行协商。以上两种“经济补偿”与《民法典》第1088条规定的离婚经济补偿不同，应当予以注意。 在这里需要再次强调的是，离婚时请求经济补偿不是女方的特权，不论男方还是女方，如果在家庭中尽到较多义务，如照顾老人、抚育子女、协助另一方工作等，都可以在离婚时请求对方给予经济补偿。 同居期修建房子属于共同财产吗？ 同居期修建房子如果是用共同财产修建的，那么这个房子属于是共同财产。但如果是用夫妻个人财产修建的，则属于一方的个人财产。因此需要看修建房屋的资金才能确定是不是属于夫妻共同财产。 父母出资买房，写的子女双方的名字属于共同财产吗，父母买房写的名字属于共同财产吗 父母出资买房，写的子女双方的名字属于共同财产。 婚后一方父母出资买房写双方名字一般是可以认定为共同财产的，一方父母未明确表示赠与一方，而是登记了双方的名字，说明是对双方的赠与，是属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 【法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚后买房房产证只写一方名字，属于共同财产吗，婚前贷款买房写一方名字属于共同财产吗 婚后购买房产只写一个人的名字是否属于共同财产视情况而定。 如果是用夫妻共同财产购买的房产，不管房产证上写的是哪一方的姓名都属于夫妻共同房产；如果是一方用自己的个人财产在婚后购买的房子，并且房产证上只有该方一个人的姓名的，该房产属于该方的个人财产。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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