| 问题 | 居住证税费的征收标准与方式 |
| 释义 | 本文探讨了个人所得税法中有关转让所得的纳税问题。转让所得的纳税方式和税率需按照20%的税率缴纳个人所得税。地税局对股权转让这一块非常关注,对于平价或折价转让的情况,需要核实并征收印花税。办理居住证需要提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料,并保证材料真实性。对于二手房税费,缴纳方式因房屋面积和购买时间不同而有所差异,一般由卖方或买方缴纳,具体缴纳方式可由双方协商决定。 法律分析 根据个人所得税法相关规定，对于转让所得，只要满足必要的购置成本，应纳税所得额超过扣除标准后，需按20%的税率缴纳个人所得税。 如果经扣除后，没有应纳税所得额，是不用缴纳个税的。其次，现在地税对股权转让这一块盯得很紧，对平价转或折价转让的，地税局要予以核实。再次，还要对股权转让双方征收印花税。具体收费办法由国务院财政部门、价格主管部门制定。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料居住证怎么办理 要办理居指正的，居住证申请人可以到所在居住地的，社区事务受理服务中心进行办理。申请居住证时，其一申请人若在本市合法稳定居住，应带上自己的房产证和租房合同等材料；其二若在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月，或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等，需要在本市居住6个月以上。需带上劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等材料。申请人应对申办材料的真实性负责。 社区事务受理服务中心收到申报材料后，对材料齐全的应当会出具受理凭证，对材料不齐全的，应当告知申请人补齐材料。主要还是应当以当地的社区受理服务中心的回复为准。 二手房税费怎么缴 《中华人民共和国土地管理法》第十二条一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5。55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5。55%。 结语 个人所得税法相关规定中,转让所得需缴纳20%的税率,但经扣除后,如没有应纳税所得额,则不需要缴纳个人所得税。地税部门对股权转让也十分关注,对平价或折价转让需要进行核实,并会对双方征收印花税。申领居住证需要提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料,并可以向所在居住地的社区事务受理服务中心进行办理。二手房税费的缴纳方式根据房屋情况和交易方式有所不同,一般由卖方或买方缴纳,具体缴纳方式可参考相关规定。 法律依据 《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。 |
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