| 问题 | 拆迁律师收费标准是多少（供当事人参考） |
| 释义 | 一、拆迁律师收费标准是多少 1、因征收拆迁和征收方发生的纠纷，多是行政诉讼，收费标准相对越高。级别高的律师，办案经验更丰富，更有可能为被拆迁户争取到更多的补偿款。律师收费主要是根据案件的事实，结合客户的诉求，客户的数量(个体或者集体诉讼)，客户的委托事项来综合决定的(即工作量)。在业内普遍采用的是签订委托代理协议后，一次性支付的方式。 2、律师收费主要包括办理案件所需的交通、住宿等相关的费用。其主要是差旅费，因为该类案件，普遍是委托的本省以外的律师办理，所以产生出差的费用是必然的。这项费用根据案件办理的进展实际产生。现实中，多采用“实报实销”的方式。 3、以下标准可作参考： 【按件收费参考】 （1） 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000-100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ； （2）法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费； （3）律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。 （4）代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费； （5） 律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。 （6）律师调查：按调查事项协商收费。 【民商服务收费参考】 (1)一审阶段 争议标的(计算基数)计算比例 1争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元 2争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6% 3争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5% 4争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3% 5争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1% 6争议标的在5000万元以上部分0.5% (2)二审阶段 ①未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。 ②曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。 ③代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。 (3)再审(申诉)阶段 ①未曾代理一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。 ②曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。 (4)仲裁案件：按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。 (5)执行案件：按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。 二、房屋拆迁补偿有哪些规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 三、律师费收费考虑哪些因素 针对律师费用的问题，一般从以下几个角度考虑： 第一、工作量的大小 在征地拆迁的案件办理中，有这样一个事实，就是一般当地的律师是很少接当地的征地拆迁案件的，因为存在行政干预。所以，很多人聘请其他省市的律师来代理自己的案件。这就涉及到了外省律师来回两地奔波在时间、金钱、体力上的投入问题，律师的收费，也将这一点纳入到考虑的范围。 第二、补偿提升的空间 律师的收费标准跟被拆迁户争取补偿的空间有一定的关系，投入和产出需要成正比。同等情况下，一个40平的房子和200平的房子提升的补偿数额差距较大，所以费用幅度空间也不同，作为委托人，这一点应该很好理解。 第三、律师的级别 原则上，律师的级别越高，收费标准相对越高。级别高的律师，办案经验更丰富，更有可能为被拆迁户争取到更多的补偿款。所以，律师费用高一些也就不难理解。 |
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