| 问题 | 房屋到期后国家征收是否有补偿？ |
| 释义 | 住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，续期费用按照法规办理。非住宅用地使用权续期也依法办理。房屋所有权没有期限，住宅用地70年后自动续期。 法律分析 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 商品房在住了70年后国家是不收回的，因为70年产权指的是土地出让期限，并不是房屋所有权，房屋所有权是没有期限的。而且只要是住宅用地，在70年土地使用权到期后是自动续期的。 房子到了70年到期了的，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 房屋到期后国家征收是否有补偿？ -> 房屋征收政策：到期后国家是否提供补偿？ 根据我国的房屋征收政策，房屋到期后国家通常会根据相关法律法规进行补偿。在房屋到期后，国家可能会根据房屋的实际情况进行评估，并根据评估结果提供相应的补偿措施。补偿形式可能包括货币补偿、安置补偿或其他形式的补偿。然而，具体的补偿政策可能因地区和具体情况而有所不同。建议您在房屋到期前咨询当地相关部门或律师，了解具体的房屋征收政策和补偿标准，以便您能够明确自己的权益和利益。 结语 根据我国的法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用的缴纳或减免将根据法律和行政法规进行处理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也将按照法律规定进行办理。关于土地上房屋和其他不动产的归属，若有约定则按约定办理，若约定不明确则依照法律和行政法规处理。需要注意的是，商品房的产权期限指的是土地出让期限，房屋所有权并无期限限制。对于住宅用地，在70年土地使用权到期后会自动续期。若您的房屋到期，请咨询相关部门或律师以了解具体的房屋征收政策和补偿标准，以确保您的权益和利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 |
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