| 问题 | 公积金贷款是否适用于门市房？ |
| 释义 | 住房公积金只能购买住宅或居住房屋，不能用于商铺、门市房、公寓等。根据《住房公积金管理条例》，职工可以在购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出规定比例时提取住房公积金。提取时需要同时注销公积金账户。职工死亡或被宣告死亡时，继承人或受遗赠人可以提取存储余额，无继承人或受遗赠人的存储余额将纳入公积金的增值收益。 法律分析 不可以用。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子。像商铺，门市房、公寓等等都是不能用的。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 拓展延伸 门市房的公积金贷款条件和要求是什么？ 门市房的公积金贷款条件和要求主要包括以下几点：首先，借款人必须是具有稳定工作和收入的公积金缴存职工；其次，门市房必须符合当地公积金管理部门规定的房屋类型和面积限制；此外，借款人需要提供相关的证明文件，包括购房合同、身份证明、工作证明、公积金缴存证明等；同时，借款人的个人信用记录也会被考虑在内；最后，公积金贷款的额度通常与借款人的公积金缴存时间和缴存额度有关。具体的条件和要求可能因地区而异，建议您咨询当地公积金管理部门或银行了解详细信息。 结语 住房公积金只能用于购买住宅或居住性质的房屋，商铺、门市房和公寓等不在范围内。根据《住房公积金管理条例》，职工可以提取公积金用于购买自住住房、离休退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息以及房租超出规定比例的情况。提取公积金时，需要同时注销公积金账户。门市房的公积金贷款条件包括稳定工作和收入、符合当地规定的房屋类型和面积限制、提供相关证明文件以及个人信用记录等。具体条件可能因地区而异，请咨询当地公积金管理部门或银行获取详细信息。 法律依据 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 |
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