| 问题 | 怎么审查合同主体资格 |
| 释义 | 合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业证书。主体为企业法人和其他组织时，要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。第三人代企业法定代表人或负责人签订的合同，还要审查其是否持有授权委托书及授权委托的权限是否写明代为签订合同的事项。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。” 一、施工合同需要注意什么 （一）合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。 ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。 （二）合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。 （三）标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 （四）质量要求方面 产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。 （五）产品的包装标准 货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。 （六）履行的期限、地点、方式 （七）交货的时间、地点、方式。 交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 （八）检验标准、时间、方法。 （九）结算方式。 （十）违约责任方面 （十一）解决争议的方法 （十二）其他注意事项 二、赠与合同主体能否为公司 赠与合同主体可以为公司。赠与合同的主体资格要求分别为关于赠与人和受赠人，这两者的标准如下所述： 第一，关于赠与人的资格标准如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人：赠与人一般是指具有民事行为能力的公民。公民可以把自己的财产赠与他人、集体和国家。具有完全民事行为能力的自然人，其有权处分自己的财产权利，法律一般不应对其进行干涉，所以具有完全民事行为能力的自然人可以成为赠与人。 2、法人：法人是具有完全民事行为能力，依法可以处分自己的财产，因而也可以成为赠与人。 3、其他经济组织：其他经济组织，如依法登记领取营业执照的企业法人的分支机构等在法人授权范围内也可以处分相应的财产，自然也可以成为赠与人。 第二，关于受赠人资格的确定标准： 可以作为受赠人的一般主体从主体的范围来看，公民（自然人）、国家机关、企业、事业单位和社会团体都可以成为受赠人，接受公民或企业、事业单位法人和有独立财产的社会团体的赠与，这无可非议。就公民主体来说，只要是具有民事行为能力的公民均能以自己的行为接受赠与成为受赠人。 |
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