| 问题 | 农村房屋确权的相关规定是什么？ |
| 释义 | 农民集体土地确权包括宅基地使用权和集体建设用地使用权。非本农民集体的农民在符合规划的前提下，经同意并有权机关批准可异地建房。已有宅基地的农民集体成员和非成员因继承房屋占用宅基地可登记发证。非农业户口居民在农村合法取得宅基地和房屋，无产权变化可办理土地登记。 法律分析 1、确权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。 2、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。 3、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按照登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 4、非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”等。 拓展延伸 农村房屋确权的程序和流程是怎样的？ 农村房屋确权的程序和流程主要包括以下几个步骤：首先，农户需要提供相关材料，如房屋证明、身份证等，以证明房屋的合法性和所有权。接下来，农户需要向所在村委会或农村土地管理部门提交申请，并填写相关表格。然后，相关部门会对申请进行审核，并进行现场勘察，核实房屋的实际情况。审核通过后，农户会收到确权证书或相关文件，确认其对房屋的所有权。最后，农户可以将确权证书进行备案，并享受相应的权益和保护。整个过程需要农户积极配合，确保提供真实、准确的信息，以便顺利完成农村房屋确权的程序和流程。 结语 农村房屋确权的程序和流程相对繁琐，但通过积极配合和提供真实准确的信息，农户可以成功完成确权。首先，准备相关材料，如房屋证明、身份证等，以证明房屋的合法性和所有权。然后，向所在村委会或农村土地管理部门提交申请，并填写相关表格。接下来，相关部门会进行审核和现场勘察，核实房屋的实际情况。审核通过后，农户将获得确权证书或相关文件，确认对房屋的所有权。最后，将确权证书备案，并享受相应的权益和保护。请农户积极配合，确保提供真实、准确的信息，以顺利完成农村房屋确权。 法律依据 《土地权属争议调查处理办法》第二十二条在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地利用的现状。 《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 《中华人民共和国土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。 |
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