| 问题 | 夫妻离婚，房子归谁所有？ |
| 释义 | 夫妻离婚房产分配：共同财产需协商解决，无法达成协议则法院根据具体情况判决，保障子女、女方和无过错方权益。若一方婚前支付首付且共同还贷，法院可判归登记一方，并由其对另一方进行补偿。 法律分析 夫妻离婚房子分配的方式：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 拓展延伸 房产分割：夫妻离婚后如何处理房屋所有权？ 夫妻离婚后，处理房屋所有权的方式取决于具体情况和法律规定。通常情况下，夫妻离婚后的房产分割可以通过以下几种方式进行。首先，可以通过协议达成一致，夫妻双方自行协商决定房屋归属。其次，如果协商不成，可以通过诉讼程序，由法院根据夫妻双方的贡献、财产状况、子女利益等因素进行判决。在判决过程中，法院会综合考虑各方的权益，以公平合理的原则进行判决。此外，还可以选择通过调解、仲裁等方式解决房屋所有权归属问题。无论采取何种方式，建议夫妻双方在处理房产分割问题时咨询专业律师，以确保自身权益得到保护。 结语 夫妻离婚后，处理房屋所有权的方式取决于具体情况和法律规定。可以通过协议、诉讼、调解等方式解决，以保障各方权益。建议夫妻双方咨询专业律师，确保房产分割问题公平合理，维护自身权益。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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