| 问题 | 夫妻离婚后如何在房产证上加名字？ |
| 释义 | 离婚后房产变更需提供相关证件，包括离婚证、房产证等，到房地产交易中心办理变更手续。如果有房贷，需进行公证程序，约定房产及贷款归属，离婚后男方无权主张相关权利，贷款还清后需办理过户手续。 法律分析 根据我国法律规定，房产去掉配偶名字的需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。 应当提交下列材料： （一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。 此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。 拓展延伸 夫妻离婚后如何进行房产证上的名字变更手续？ 夫妻离婚后，如需在房产证上进行名字变更手续，需按照以下步骤进行操作。首先，双方应协商一致并签署离婚协议，明确房产分割和名字变更事宜。然后，根据当地相关法律法规，准备离婚协议、离婚证书、身份证明等必要文件。接下来，前往当地房产管理部门或相关机构，提交申请，提供离婚协议、离婚证书、身份证明、房产证等原始文件。在办理过程中，可能需要支付一定的手续费用。最后，等待房产管理部门审核并办理名字变更手续，完成后会重新颁发房产证。需要注意的是，具体操作步骤可能因地区和法规而有所不同，建议咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的指导。 结语 离婚后房产名字变更需遵循一定程序。双方应协商一致，签署离婚协议。准备离婚证、身份证等必要文件，前往房产管理部门申请变更。可能需要支付手续费。请咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。 |
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