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问题	怎样防范房屋租赁纠纷
释义	法律分析: 防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；应对提终止合约情况做出约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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