| 释义 |
住房公积金贷款是通过委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和离退休职工发放的抵押贷款。贷款可以通过申请提前还款。根据《住房公积金管理条例》，受委托银行负责办理住房公积金贷款和相关金融业务，住房公积金管理中心负责委托受委托银行办理贷款和账户手续。
法律分析
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款通过申请可以提前还款。
《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
拓展延伸
公积金贷款提前还款的条件和注意事项是什么？
公积金贷款提前还款的条件和注意事项是在借款人提前偿还贷款时需要满足一定条件。首先，借款人需要确保已经按时缴纳了公积金，并且达到了提前还款的时间要求。其次，根据不同地区和银行的规定，可能需要支付一定的提前还款手续费或违约金。此外，借款人需要提前与贷款银行进行沟通，并填写相关的申请表格。注意事项包括了解提前还款的利息计算方式、了解是否会影响个人信用记录等。在提前还款前，借款人应该与贷款银行详细沟通，并了解相关政策和手续要求，以确保顺利完成提前还款。
结语
住房公积金贷款提前还款需满足条件，并应与贷款银行沟通，填写申请表。注意支付可能的手续费或违约金，并了解利息计算和信用记录影响。提前还款前详细了解政策和手续要求，确保顺利完成。
法律依据
商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
|