| 释义 |
法律主观：
对于房产过户这种行为来说，房产过户有时候是需要进行税务的申报的，因为在这个过户的过程中产生了一些税务的行为，所以说需要进行收费。一、房产过户地税怎么收费标准1、契税：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2、印花税：房地产权属证书每本5元。3、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。4、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。5、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。6、土地登记费（图纸资料费）：权利人按当地实际规定缴纳。《婚姻法》第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、地税网上申报流程是怎样的1、进入当期申报填写页面后，系统将纳税人在地税机关登记的税种信息以及应填报的各类报表，显示在“当期申报”区域内。纳税人需要按照“未填写”区域显示的内容，由上至下的顺序填写报表，填写完成的内容，在“已填写”区域显示；如果纳税人需要申报营业税，那么以营业税税额作为计税依据的城市维护建设税、教育费附加、地方教育费等税费，系统将自动计算，不再单独显示。2、“离线填写个税明细报表导入，填写“个人所得税全员全额明细”的纳税人，提供的数据导入功能。“离线填写个税明细报表导入填写数据的模板在“离线填写个税明细报表导入页面中有下载提示。3、地方税务局管理的缴纳社会保险费的缴费人使用，其它地区纳税人不使用该功能。4、填写好申报表并保存成功后，还需通过“当期或补缴正式申报”模块，将所填写的申报表正式提交，只有正式申报提交成功，税务机关才能够接收到申报的信息。5、当期各税种申报完成后，如有应缴税费款，点击“网上划缴税费款”菜单，进行税费款在线缴纳即可。
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