| 问题 | 合同期未到，店面能否转让？ |
| 释义 | 店面租赁合同期没到是否可以转让要以合同的约定为准，如果没有约定，转租门面应征得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可转租，否则出租人可解除合同。第七百一十八条规定，出租人未在六个月内提出异议视为同意转租。 法律分析 店面租赁合同期没到是否可以转让要以合同的约定为准。如果没有约定，转租门面应征得出租人的同意。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 拓展延伸 合同期届满前能否提前转让店面？ 在合同期届满前提前转让店面这个问题上，需要根据具体的合同条款来进行判断。一般情况下，合同期届满前提前转让店面是需要得到对方的同意的。如果合同中没有明确规定，您可以与对方商议并达成协议。另外，您还可以考虑向法律专业人士咨询，以确保您的行为符合法律规定。无论如何，在进行店面转让之前，务必与对方充分沟通，并确保所有相关手续和文件的合法性。这样可以避免潜在的法律风险，并确保您的权益得到保护。请注意，以上只是一般情况下的建议，具体情况可能因合同条款和法律规定而有所不同。 结语 根据合同约定，店面租赁合同期没到是否可以转让需以合同约定为准。若无约定，转租门面应征得出租人同意。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人。承租人转租时，租赁合同仍有效；若第三人造成损失，承租人需赔偿。未经出租人同意转租者，出租人可解除合同。根据第七百一十八条规定，出租人知情或应知情而六个月内未提出异议，则视为同意转租。在店面提前转让问题上，需根据具体合同条款判断，并与对方商议达成协议。请咨询法律专业人士以确保合法性，并充分沟通、办理相关手续，以保护您的权益。具体情况可能因合同和法律规定而异，以上建议仅供参考。 法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 |
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