| 问题 | 夫妻财产分割：房屋过户费用是多少？ |
| 释义 | 夫妻过户房屋的费用包括：测绘费、评估费（按评估额的0.5%收取，允许浮动）、契税（90平方米以下为1%、90平方米至140平方米为1.5%、超过140平方米或非首次购买为3%）、工本费、土地收益金（按交易额的1%收取）、增值税（按交易额的5.6%收取）、所得税（按全额交易额的1%收取）以及交易费。 法律分析 夫妻之间过户房子的费用是：测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；工本费；1%的土地收益金；5.6%的增值税；全额1%的所得税；交易费。 拓展延伸 夫妻财产分割：如何合理确定房屋过户费用？ 在夫妻财产分割过程中，确定房屋过户费用的合理性至关重要。首先，应该考虑房屋的市场价值、地段、面积和房屋状况等因素。其次，双方可以协商并参考专业评估师的意见，以确保公正和客观性。另外，还可以参考类似房屋的过户费用标准，了解市场行情，并结合双方的经济状况和贡献度进行适当调整。重要的是，双方应保持沟通和合作，尽量避免争议和纠纷，最终达成双方认可的房屋过户费用。请注意，本答案仅供参考，具体情况应咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律建议。 结语 在夫妻财产分割中确定房屋过户费用的合理性至关重要。考虑市场价值、地段、面积和状况等因素，协商并参考专业评估师的意见，确保公正和客观性。参考过户费用标准，结合经济状况和贡献度进行适当调整。保持沟通和合作，避免争议和纠纷，达成双方认可的过户费用。具体情况请咨询专业律师或相关机构以获取准确法律建议。 法律依据 《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 |
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