| 问题 | 私有财产权的含义是什么？ |
| 释义 | 私有财产权指私人所有的以财产利益为内容，直接体现财产利益的民事权利。包括物权、债权、继承权，也包括知识产权中的财产权利。 城市私有房屋被拆迁怎么办 城市私有房屋被拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十条，房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告或者其他形式予以公布 第十四条，拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。 国有房产证和私有房产证的区别 1、国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 直管产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。 自管产：是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。 军产：是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。 2、私有房产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业； (私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。 私有房屋纠纷的房屋买卖合同的效力认定 以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。 3、目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。 什么是知识产权法 知识产权法是指因调整知识产权的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。 产权调换是什么 房屋征收产权调换是指征收人用自己建造或购买的房屋产权与被征收人的房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 该内容由 谢丽琼律师 和 律说律答 共创回答 |
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