| 释义 |
二手房销售费用包括契税3-5％、个税20％（满五年免征）、印花税1‰、增值税免征、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税5.55％、房屋交易手续费6元/平方米和房屋产权登记费80元。
法律分析
二手房的营业收费标准为：契税3-5%；个人所得税差价20%（满五年免征）；印花税1‰；免征增值税；营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税总和为5.55%；房屋交易手续费为每平方米6元；房屋产权登记费为80元。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
该内容由 马阳阳律师
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