| 释义 |
宁夏银川保障房申请条件：
1、具有本市市区城镇户口2年以上；
2、家庭年收入低于市政府公布的上年度城镇人均可支配收入；
3、家庭同住人口人均住房建筑面积在15平方米(不含本数)以下；
4、未婚居民申请购买经济适用住房，在符合以上前提条件下，应达到法定结婚年龄(汉族，男22岁，女20岁；少数民族，男20岁，女18岁)；
5、离婚家庭无房一方申请购买经济适用住房的，应具有以下条件：
(1)离异前家庭只有一套住房；
(2)离异时间必须满2年，且房屋产权转移满2年；
6、承租公有住房或廉租住房未退出的，不能购买经济适用住房。
一、经济适用房价格如何确定？
确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。
经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。
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