| 问题 | 租房合同签了一年，中途退房，押金能退吗？ |
| 释义 | 租房约定需严格执行，物品保全可要回，违约金不可要回，租金可协商扣点。退房提前一个月书面通知。支付租金需按合同约定，可协商补充约定。对方退租违约可要求违约金和损失赔偿，协商不成可诉诸法院。 法律分析 如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 拓展延伸 租房合同签了一年，中途退房，押金能全额退还吗？ 根据租房合同的约定，一般情况下，租客在租房合同签约一年后中途退房时，押金可能无法全额退还。通常，租房合同会规定在租期履行完毕后才能退还押金。如果租客提前解除合同，房东有权扣除相应费用，如未支付的租金、违约金、维修费用等，从押金中抵扣。然而，具体退还押金的金额及扣除标准可能因合同条款、地区法律等因素而有所不同。因此，在中途退房前，租客应详细阅读合同条款，并与房东协商退还押金的具体事宜，以确保双方权益得到保障。建议租客在退房前与房东进行沟通，以避免不必要的纠纷。 结语 根据租房合同的约定，租客在中途退房时，押金可能无法全额退还。租房合同规定了退房条件和扣除标准，房东有权扣除相应费用，如未支付的租金、违约金、维修费用等。因此，在退房前，建议租客与房东进行充分沟通，确保双方权益得到保障。请租客注意仔细阅读合同条款，以避免不必要的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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