| 问题 | 房屋产权公证所需手续 |
| 释义 | 本文介绍了在办理个人财产公证时需要携带哪些文件和证件，以及如何对有房产证的集体土地上的房屋买卖进行公证。需要准备个人身份证件、与约定内容有关的财产所有权证明和双方已经草拟好的协议书。对于有房产证的集体土地上的房屋买卖，还需要准备其他材料。最后，公证员会对协议进行审查和修改后，双方当事人需在公证员面前签名并按手印，领取公证书。 法律分析 需要携带以下文件和证件： 1. 个人身份证件，例如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 一、个人财产公证需要哪些材料 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括： 当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修的原则等。 一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 二、有房产证集体土地的房子如何公证 当事人提出的这个问题，实际想问的应该是如何对有房产证的集体土地上的房屋买卖进行公证。根据法律规定，农村土地属于集体所有，宅基地与村集体组织成员资格紧密联系，若将该集体土地上的房屋转让给同村村民，且符合转让宅基地使用权需具备的条件的，可以进行公证，若不符合条件，不可以进行公证。根据《公证程序规则》第十七条、第十八条规定，若进行公证，第一步应准备以下材料：1、身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步是双方亲自到公证处填写有关表格。第三步是公证人员核对相关信息。第四步是在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。最后领取公证书。 结语 需要携带个人身份证件、与约定内容有关的财产所有权证明以及双方已经草拟好的协议书。对于有房产证集体土地的房子，需要准备以上材料并到公证处进行公证。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 |
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