| 问题 | 婚后房子只写一个人名字算谁的呢 |
| 释义 | 婚后房子只写一个人名字，如果没有特殊约定，仍然属于夫妻共同财产。 一、买房写一个人名和两个人名的区别 房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的，写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，是家庭关系的话就被认为是共同共有，不具有家庭关系则认为是按份共有。如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。 二、婚后买车写一个人名字属于共同财产吗 婚后买车写一个人名字属于共同财产，要看双方的具体情况：1、用婚后收入购车的，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产；2、用婚前储蓄购买的车辆，以本人名义登记的，属于个人财产；3、如果车辆是用婚前储蓄购买的，并登记在配偶名下，则属于共同财产。行驶证只能写一人名字，但无论写谁的名字，婚后以夫妻共同财产购买的车辆均属于夫妻共同财产。 三、婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗 婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。 婚后贷款买房，哪怕房产证上只写一个人的名字，该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要夫妻双方没有明确约定，那一般都会认定为夫妻共同财产。 当然，房贷也是夫妻共同债务，需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故，双方离婚了，那就需要对房屋进行产权分配，若房贷仍未还完，那获得房屋所有权的一方需继续还款，未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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