| 释义 |
法律分析：我国的土地管理法实施条例对农村房产登记所需的材料作出了明确的规定，通常情况下，农村房产在办理登记手续时，一般需要以下四种材料：第一、农村村民用地申请书；第二、农村村民建设用地审批表；第三、房主的户口本复印件，复印件可用来和原件核对；第四、原集体的土地使用证书。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政管理部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。房屋没有办理过户登记，房屋买卖合同无效。
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