| 问题 | 广州公积金贷款额度计算 |
| 释义 | 广州公积金贷款额度计算为：账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数。 职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准： 一、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，计算公式为账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数； 二、不高于个人住房公积金贷款最高额度 1、一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。 2、两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 三、职工申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%，月还款额只计算公积金贷款的月还款； 四、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度 1、家庭名下无住房且无住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率； 2、家庭名下无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率； 3、家庭拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍； 4、家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍； 5、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 【法律法规】 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。