房屋次出租人可以转租吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房屋次出租人可以转租吗
释义	如果没有房屋主人的许可，不可以转租。房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。一、转租以后承租人可以再转租吗承租人可以转租。但是承租人转租必须事先经过出租人的同意才可以转租。如果没有经过出租人的同意，出租人是可以解除房屋租赁合同的。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。二、承租人转租房屋需要注意什么问题呢承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁期限; 3、承租人不退出租赁关系。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。三、房屋租赁是否可以转让？房屋租赁押金是不可以转让的，应当在解除合同时予以退还。合同具有相对性。但是房屋租赁权在承租人与房东事先约定，或者征得了房东同意的情况下是可以转让的。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》第二十六条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法的规定办理登记备案手续。
随便看	营业执照网上实名认证流程营业执照网上实名认证流程？开了税票对方不打款怎么办加油打折不给开发票违法吗拿水果刀伤人了会判刑么瑞安身份证到期哪里换武汉站办临时身份证在几楼倒卖啤酒犯法吗从外地买到本地卖取暖费免征增值税和企业所得税吗？商品房交房哪些税免交契税的条件是什么免交契税条件是什么提存公证保管期限是如何的？提存公证保管的期限是多久？公证文件需要保留多久？提存公证保管期限是怎样的提存公证保管期限是如何的提存公证保管期限是怎样的提存公证保管期限是如何的提存公证保管期限是如何的？提存公证保管期限是如何的？提存公证保管期限是多久？提存公证保管期限是怎么的提存公证保管期限是怎么的提存公证保管期限是怎么的 simple guarantee simple insurance simple interest simple international person simple joint crime simple joint offender simple kidnapping simple labor simple larceny simple legacy simple legal charge simple license simple licensing agreement simple majority simple majority votes simple most favored nation clause simple negligence simple neutrality simple object simple offense simple partnership simple perpetrator simple possession simple principal offender simple proceedings in cases of minors

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。