| 问题 | 婚后拆迁安置房是否属于夫妻共有财产 |
| 释义 | 婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产，法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条。夫妻共同财产的分割可以采用实物分割法、价金分割法或价格补偿分割法。通常情况下，离婚时夫妻共同财产均等分割，但可以适当照顾女方。如果离婚是因为一方过错，可以少分或不分夫妻共同财产给过错方。 法律分析 一、婚后拆迁安置房是不是属于夫妻共同财产 1、婚后拆迁安置房，如果被拆迁的房子是属于夫妻共同所有的，那么安置房是属于夫妻共同财产;如果夫妻之间有财产协议约定安置房共同所有的，也是属于夫妻共同财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、如何分割夫妻共同财产 1、实物分割法，即双方各自取得应得的份额，但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。 2、价金分割法，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。此种方法主要适用于共同物不能实物分割或者分割后可能降低其价值与用途的情形。 3、价格补偿分割法，即将共有物分割给一方所有，分得共有物的一方向对方补偿其相当于应分得财物部分价值的价金。 4、在离婚的时候对夫妻共同财产进行分割，通常情况下都是均等的进行分割，但可以适当的照顾女方。 5、如果是因为夫妻一方过错而导致离婚的话，那么可以对过错方适当的少分或不分夫妻共同财产。 拓展延伸 婚后拆迁安置房的产权归属及夫妻共同财产的处理方式 婚后拆迁安置房的产权归属及夫妻共同财产的处理方式取决于具体情况和相关法律规定。一般情况下，婚后拆迁安置房可以视为夫妻共同财产，归属于夫妻双方共同所有。然而，如果夫妻双方在婚前签订了财产约定书或婚前财产公证，安置房的产权归属可能会有特殊规定。此外，如果夫妻双方存在离婚或财产分割等情况，法院会根据具体情况判断安置房的归属。在处理夫妻共同财产时，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。建议夫妻双方在婚前或婚后及时咨询专业律师，以了解具体法律规定，并制定合理的财产安排方案。 结语 婚后拆迁安置房的产权归属及夫妻共同财产的处理方式需根据具体情况和法律规定确定。通常情况下，安置房可视为夫妻共同财产，归双方共同所有。但若存在婚前财产约定或公证，产权可能有特殊规定。离婚或财产分割时，法院会根据具体情况判断产权归属。处理夫妻共同财产可通过协商、调解或诉讼解决。建议及时咨询专业律师，了解法律规定并制定合理财产安排方案。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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