| 释义 |
一、建房许可证怎么办理
1、建房许可证办理的流程具体如下：
（1）申请人要先提交《宅基地使用权证》，表示自己有权使用该土地进行建房；
（2）再携带户口簿、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请；
（3）村委会收到材料进行审核，并将材料提交到乡镇的建房办。建房申请符合当地村庄规划的，可以提交到县级土管部门进行审核；
（4）审核通过后就可以领取《建房证》。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十六条
违反本法规定，拒不履行土地复垦义务的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正；逾期不改正的，责令缴纳复垦费，专项用于土地复垦，可以处以罚款。
二、违建的认定标准是什么
违建的认定标准有以下：
1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑；
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
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