| 释义 |
租赁合同的违约金有效，但不得超过实际损失的30%。一方不履行合同义务或不符合约定给对方造成损失，应赔偿相当于违约造成的损失，上限为实际损失的30%。
法律分析
租赁合同的违约金约定有效，但不得超过实际损失的30%。一方不履行合同义务或履行不符合约定导致对方损失时，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，上限为不超过实际损失的30%。
法律依据
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
该内容由 刘俊国律师
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