| 问题 | 婚姻关系存续期间购房离婚财产划分 |
| 释义 | 婚后买房离婚时房产的分割原则：如果房产登记在双方名下，可按折价补偿或共有方式分割；如果房产登记在一方名下且用婚前财产支付，属于个人财产，不可分割。根据《民法典》第1087条，离婚时双方可协商处理共同财产，否则法院会根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益，同时保护夫妻在土地承包经营中的权益。 法律分析 婚后买房离婚时房产的分割： 1、如果婚后买的房子登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚后可按折价补偿的方式，或者共有的方式分割房子； 2、如果婚后买的房子登记在一方名下的，且是由一方用其婚前财产支付房款的，属于一方个人财产，离婚时不能分割。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 婚姻关系存续期间购房对离婚财产划分的法律影响 婚姻关系存续期间购房对离婚财产划分的法律影响是一个复杂而重要的问题。根据法律规定，婚姻关系存续期间购房的财产属于夫妻共同财产，无论是由一方还是双方购买。在离婚时，这部分财产将纳入财产划分范围。然而，具体的划分方式会受到多种因素的影响，如婚姻期间的贡献、财产登记状况等。法院通常会考虑夫妻双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，以公平合理的原则进行财产划分。因此，婚姻关系存续期间购房对离婚财产划分有着重要的法律影响，需要根据具体情况进行综合评估和判断。 结语 根据《民法典》第一千零八十七条规定，婚后买房离婚时的房产分割需要根据夫妻双方的协议或者法院判决处理。如果房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以按折价补偿或共有方式分割；如果房产登记在一方名下，且是用婚前财产支付的，属于个人财产，离婚时不可分割。在离婚财产划分中，法院会综合考虑夫妻双方的贡献、经济状况、子女抚养等因素，以确保公平合理的原则。因此，婚姻关系存续期间购房对离婚财产划分具有重要的法律影响，需要根据具体情况进行评估和判断。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。