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问题 离婚协议书房产分配怎么写
释义
    

法律主观:
    


    离婚协议书财产分配是离婚协议中必须要载明的内容,否则就算是签订了离婚协议,协议没有载明财产分配,协议也是不会产生法律效力。为避免一方在签订协议时吃亏,少分配财产,在拟定离婚协议书时就需要知道财产分配条款应当如何写,才能使得财产分配更加公平,双方和平离婚。一、在拟定离婚协议书中财产分割部分,应当遵循以下原则:1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是离婚协议书财产分配所要遵循的原则。该原则体现在离婚财产分配上,就是夫妻双方有平等地分配共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。因为女方作为弱势群里,在谋生手段上比男性要少。同时,在分配夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。在离婚协议中分配共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分配,不得借分配夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。二、离婚协议书财产分配的范本男方:________,________族,________年________月________日生,住址________,身份证号__________________女方:________,________族,________年________月________日生,住址________,身份证号________________协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚,现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下:登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产,离婚后属于________方的共有份额归________方所有。(车产、债券等可按此书写)双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务,离婚后由抵押方继续承担清偿责任。本协议生效后,如发生违约,则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方:(签字)________年________月________日女方:(签字)________年________月________日每对夫妻的夫妻财产都不尽相同,在离婚协议书中载明的财产分配条款自然也不同。只要把婚姻关系中涉及到的夫妻财产都罗列在离婚协议书中,并对财产分配,明确归属,就可以避免离婚以后的财产分配纠纷。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    
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更新时间:2025/3/23 10:57:42