| 释义 |
离婚时，结婚前个人全款购买且登记在该方名下的房屋属于个人婚前财产，不需分配；如果是婚前贷款购买，婚后共同还贷，登记在两个人名下则按共同财产分配，登记一个人名下则需协商处理。
法律分析
结婚前购买的房子，在离婚时应如何分配：
1.如果房子是一方婚前全款购买且登记名字也是该方的，则属于该方个人婚前财产，无需分配；
2.如果房子是夫妻共同还贷的婚前贷款购买的，并且登记名字是两个人的，则应按夫妻共同财产分配；如果只登记了一个人的名字，则应双方协商处理。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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