| 问题 | 离婚只有一套房该如何分割 |
| 释义 | 夫妻只有一套房，当事人可以自行协商处理，可以保留共有，也可以由一方取得所有权，给另一方相应补偿。也可以均分，有约定的，按约定处理，没有约定也没有达成协议的，由法院根据具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 一、离婚时债权应该如何处理 很多人都知道离婚时要分割夫妻共同财产。但是如果对外借出的钱还没有要回或者别人所欠的货款还没有给，这些债权因为牵涉到婚姻外的第三人，如何处理就成了难题。首先，债权是一种财产权益，夫妻一方或双方在婚内取得的债权属于夫妻的共同财产权益。离婚时，如何分割由双方协议处理。夫妻在协商时可以根据双方和债务人的关系情况，看谁好要可以将债权约定归这一方所有，这一方给予另一方一半的补偿。也可以约定由谁负责索要借款或者货款实现债权，实现后一人一半。协议不成时，一方可以起诉到人民法院，由法院一并解决离婚、财产分割和子女抚养问题。人民法院会根据财产的具体情况，以照顾女方和子女权益的原则判决。司法实务中，法院分割债权，一般是一人一半，对女性的照顾幅度不会太大。 二、房子是共同财产离婚怎么判？ 双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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