| 问题 | 民法典中住房合同属于要约吗 |
| 释义 | 一、民法典中住房合同属于要约吗 1、一般来说，住房合同只要满足要约成立的条件就属于要约，是邀约认购。 2、这个时候只完成了合同订立的第一步，等对方发出承诺以后，双方针对要约认购的内容达成一致，合同成立。 3、要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条。 二、购房合同的内容包括哪些 购房合同的内容包括以下这些： 1、开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋位置、面积，是现房还是期房。 2、房价：包括房屋单价、总价、税费、面积差异处理、价格与费用调整特殊约定等。 3、付款约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准：包括装饰、设备标准、承诺及违约责任和基础设施、公共*建筑正常运转承诺、质量争议处理等。 6、产权登记和物业管理约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定争议仲裁机构。 10、违约赔偿责任。 11、其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 |
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