| 问题 | 如何确认二手房的房屋所有权？ |
| 释义 | 法律分析：确认二手房的房屋所有权需要查看相关证明文件，包括房屋买卖合同、房产证、土地证等。同时，还需要确认卖方是否具有房屋所有权的合法性。 法律依据： 1.《物权法》第十一条：不动产登记是确认不动产权利和其他物权的法定途径。 2.《房屋买卖合同》的相关规定：房屋买卖双方应当约定房屋的所有权状况。 3.《不动产登记条例》第七条：登记机构应当按照不动产权利的实际情况登记。 确认二手房的房屋所有权对于买家来说是至关重要的，应该仔细核查证明文件并确认卖方的合法性，以避免后续的纠纷。 |
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