| 问题 | 房屋租赁合同纠纷可以靠仲裁解决吗 |
| 释义 | 房屋租赁合同纠纷和安置房屋纠纷的解决方式相同，当事人可以根据自己的意愿选择。仲裁过程中，双方需签订仲裁协议、选定仲裁庭和仲裁员来处理他们之间的事项。房屋租赁合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。安置房房屋纠纷能通过仲裁解决，当事人需撰写仲裁协议，向安置房所在地的仲裁委提交仲裁申请，选定仲裁员组成仲裁庭，开庭审理，对当事人权利义务作出裁断，下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。 法律分析 房屋租赁合同纠纷和安置房屋纠纷都可以通过仲裁解决。当事人可以根据自己的意愿选择纠纷的解决方式。在仲裁过程中，双方需要签订仲裁协议，选定仲裁庭，并选定仲裁员来处理他们之间的事项。 一、房屋租赁合同的纠纷怎么处理 处理房屋租赁合同纠纷的方式是：和解、调解、仲裁、诉讼等决。根据相关法律规定，当事人产生民事纠纷的，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人可以根据仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，申请仲裁。 二、安置房能申请房屋纠纷仲裁么 安置房房屋纠纷能仲裁解决。仲裁解决需要当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向安置房所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。 拓展延伸 如何处理房屋租赁纠纷 房屋租赁合同纠纷的解决方式如下： 1.调解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。 2.仲裁。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对。 3.诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。 结语 房屋租赁合同纠纷和安置房屋纠纷都可以通过仲裁解决，当事人可以根据自己的意愿选择纠纷的解决方式。在仲裁过程中，双方需要签订仲裁协议，选定仲裁庭，并选定仲裁员来处理他们之间的事项。房屋租赁合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，而安置房房屋纠纷也可以通过仲裁解决。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》 第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。 第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 第二十三条仲裁申请书应当载明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。 第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。 |
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