| 问题 | 在二手房交易前，我应该如何评估房屋的维修风险？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易前，购房者应该对房屋进行全面评估，包括维修风险。但法律并没有明确规定购房者有责任评估房屋的维修风险。 法律依据： 1.《物权法》第二十四条：房屋所有权人应当保持房屋适用状态，维护房屋完好。 2.《民法典》第六十二条：买卖合同成立后，卖方应当交付卖品，买方应当支付买价。 3.《合同法》第十四条：合同双方应当遵循平等自愿、诚实信用、公平交易的原则。 4.《消费者权益保护法》第二十九条：商品销售者应当提供真实、准确、完整的商品信息，不得采取欺诈、误导等手段欺骗消费者。 购房者在评估房屋维修风险时应该考虑房屋建造年代、装修情况、水电气管道等情况，并且在交易前与卖方协商好维修责任和维修标准。但同时，卖方也有义务提供真实、准确、完整的房屋信息，不得隐瞒或者欺骗购房者，否则会承担相应的法律责任。 |
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