| 问题 | 共有房产单方能租赁吗 |
| 释义 | 共有房产单方不能租赁。共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由共有人协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利，对共同共有房屋所有权的行使，应由全体共有人协商一致，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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