| 问题 | 阳台改成厨房算违建吗 |
| 释义 | 改变了房屋设计的用途，属扩建。 一、在小区开店物业管吗 在小区里开店物业会管，因为开店改变了物业的用途，小区物业有权干涉。物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求，经营物业管理业务的公司型经济实体，是独立的公司法人。它隶属服务性公司，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的限定或合同的商定，对特定范围内的物业实行专业化管理并得到相应报酬。 二、房屋属于夫妻共同财产的几种情形 房屋属于夫妻共同财产的几种情形是： 1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4.由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 5.结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。 三、房屋征收暂停办理相关手续的期限和内容 房屋征收暂停办理相关手续的期限和内容规定：书面通知应当载明暂停期限和范围，暂停期限最长不得超过一年。 有关部门在征收范围内暂停下列事项： 1、新建、扩建、改建房屋； 2、房屋和土地使用权的分割、赠与、出租改变用途； 3、以征收范围内的房屋为注册地址设立，变更工商登记； 4、户口迁入，分户。 【本文关联的相关法律依据】 《住宅室内装饰装修管理办法》 第一条未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 第二条将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 第三条扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。 |
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