| 释义 |
1、网签备案的买房人不一定过户人,我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。
2、所谓网签即商品房预售登记，就是房屋交易双方在规定的时间内到相关行政部门进行房屋备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现重复销售、重复抵押的情形，保护房地产交易的透明度。
现在网签的二手房买卖合同可以备案么
二手房买卖合同可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠。
房产过户要多久才能网签
房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
房产证需要等交房之后才能办理的，时间的快慢需要看房地产开发商了，面积的测量，初始登记等等手续都需要他们去办理，要等工作全部做好了之后，从办证到拿证只需要15天的时间了。
二手房交房合同备案可不可以网签备案
二手房买卖合同可以网签备案。网签后业主资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠。
网签租赁备案流程有哪些
网签租赁备案的作用如下：
1.有效避免房东一房多租的行为，也能对租客的一些行为做约束，保护房东的利益不受侵犯。
2.规范房屋出租管理。有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。
房产未过户算遗产么？
未过户的房屋不属于遗产，因为房屋尚未过户，被继承人并不是所有权人。
《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百一十九条【继承编的调整范围】本编调整因继承产生的民事关系。
该内容由 苑学宁律师
和 律说律答 共创回答
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