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问题 卖房一定需要共有人签字吗
释义
    法律分析：
    卖房时房产共有人都要签字。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分。
    除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。如果买家不知道或不应当知道该房屋为共有，那么即使某一共有人私自将房屋卖给他，那也是具有法律效力的。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
    
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更新时间：2026/2/9 20:29:24