| 问题 | 房屋租赁合同双方当事人的权利义务是什么 |
| 释义 | 1、出租人的义务。 (1)按约定将房屋交给承租人占有使用。这是出租人最主要的义务。 (2)保证出租的房屋适合承租人使用，并保证该房屋不被第三人提出任何权利要求(即品质担保义务和权利担保义务)。 (3)对出租房屋及其设施进行维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用，但法律或合同另有规定的除外。 (4)租赁期间出卖租赁房屋的，应保证承租人在同等条件下的优先购买权；房屋出卖给第三人的，不得在买卖合同中订有妨碍承租人行使租赁权的条款。租赁期满后房屋继续出租的，应保证承租人在同等条件下的优先承租权。 2、承租人的义务 (1)按约定向出租人交付租金。这是承租人最主要的义务。 (2)按约定用途使用房屋和正常、合理使用房屋，未经承租人同意不得擅自改变房屋及其附属设施原状。 (3)未经出租人同意不得擅自转租、转借、换租或以其他方式处分对房屋的使用权。 (4)租赁期满按约定返还房屋及其附属设施。 买卖合同中双方当事人的权利义务具体是什么 1、出卖人义务 （1）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。 （2）物的瑕疵担保义务。 （3）权利的瑕疵担保义务，保证第三人不得和向买受人主张任何权利。 （4）向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。 2、买受人义务 （1）支付价款； （2）受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务； （3）及时检验出卖人交付的标的物； （4）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。 买卖合同中双方当事人的权利义务是什么？ 买卖合同中双方当事人的权利义务是：出卖人应当交付标的物，转移标的物的所有权于买受人；买受人义务应当支付价款，受领标的物，及时检验出卖人交付的标的物，暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。 赠与合同双方当事人权利义务有哪些，关于融资租赁合同当事人的权利义务，说法正确的是， 赠与人的权利义务： 1、应当将自己的财产无偿赠与受赠人，并转移赠与财产； 2、赠与附义务的，应当承担瑕疵担保责任； 3、赠与人享有任意撤销权。 受赠人的权利义务： 1、无偿取得赠与物的所有权； 2、赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 【法律依据】 《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 《民法典》第六百六十一条，赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 揽合同当事人的权利义务是什么 承揽合同当事人的权利义务：1、承揽人的权利包括要求定作人协助的权利、收取报酬的权利、留置权；承揽人的义务主要是按承揽合同的约定完成工作，交付工作成果。2、定作人的权利主要是任意解除合同的权利、请求支付成果的权利；定作人的义务是按约定承担提供材料等辅助义务，并按约定期限支付报酬给承揽人。 揽合同当事人的权利义务是什么 承揽合同当事人要尽的义务有：1、承揽人的义务是按承揽合同的约定完成工作，交付工作成果；2、定作人的义务是按约定承担提供材料等辅助义务，并按约定期限支付报酬给承揽人。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答 |
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