| 问题 | 夫妻共同财产如何界定，拆迁房属于哪一种？ |
| 释义 | 拆迁房不一定是夫妻共同财产，具体取决于房屋的性质和夫妻双方的财产状况。被拆迁房屋可能是婚前财产，夫妻共同财产范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。只有被拆迁房属于夫妻共同房产的情况下，拆迁房才属于共同财产。如果拆迁房属于父母的财产，与夫妻双方无关。 法律分析 一、拆迁房算是夫妻共同财产吗? 拆迁房不一定是夫妻共同财产，如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。 通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿; 通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。 二、夫妻共同财产的范围 (1)工资、奖金 (2)生产、经营的收益 (3)知识产权的收益 (4)继承或赠与所得的财产 (5)其他应当归共同所有的财产。 (6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。 (7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。 一般来说，只有被拆迁房属于夫妻共同房产的情况下，拆迁房才属于共同财产。另外，有些夫妻可能忽略了拆迁的房原本就是父母的，那么政府所返还的这套安置房本来就归父母所有，这样一来的话，这套拆迁房和夫妻双方都是没有任何关系的。 结语 综上所述，拆迁房是否属于夫妻共同财产取决于具体情况。根据不同情况，可以确定拆迁房属于夫妻一方的婚前财产，或者属于夫妻双方共同扩建或添附的财产，或者属于夫妻一方父母的财产。在分配房屋时，应根据所有权分额的悬殊给予相应补偿或结合实际情况予以处理。此外，夫妻共同财产的范围包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。在拆迁房属于夫妻共同房产的情况下，才能将其视为共同财产。需要注意的是，若拆迁房本来就归父母所有，则与夫妻双方无关。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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