释义 |
转租房子多收钱不算诈骗。如果房东同意了转租,则被视为一种普通的民事行为,如果未经房东同意,则被视为违约行为。此外,承租人未经承租人许可不得私自转租。 法律分析 转租房子多收钱不算诈骗。如果经过房东的许可,那么这被视为一般的民事法律行为,如果没有经过房东的许可,那么这被视为民事违约行为。并且承租人在未经承租人许可的情况下,不得擅自转租。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
该内容由 江伟律师
和 家和律云 共创回答
|