| 问题 | 拆迁安置房交房的规定是什么？ |
| 释义 | 国家安置房交房标准包括房间、厨房卫生间、阳台和楼梯间的地面、墙面、顶棚等装修要求。例如，房间地面为水泥豆石地面压光，墙面为满刮腻子白色乳胶漆面。厨房卫生间地面为防滑地砖，墙面高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子。阳台地面为水泥豆石压光，墙面同相邻外墙面做法。楼梯间地面为水泥砂浆地面压光附设防滑条，墙面为刮腻子白色无机涂料面。 法律分析 (一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)1、地面：水泥豆石地面压光;2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。(二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间：1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;2、天棚：刮腻子。3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。(三)国家安置房交房标准三：阳台：1、地面：水泥豆石压光地面;2、墙面：同相邻外墙面做法;3、顶棚：满刮白色腻子。(四)国家安置房交房标准四：楼梯间：1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。 拓展延伸 拆迁安置房交付时间要求及违约责任 拆迁安置房交付时间要求及违约责任是指在拆迁安置过程中，相关部门对于拆迁安置房交付时间所规定的要求，以及对于未按时交付的违约责任的界定和处理。根据相关法律法规和政策规定，拆迁安置房的交付时间应当符合一定的期限要求，以确保被拆迁户能够及时获得新房居住。如果开发商或相关责任方未能按时交付拆迁安置房，将面临相应的违约责任，可能需要承担赔偿责任或其他法律后果。确保拆迁安置房交付时间的合规性和追究违约责任，有助于保障被拆迁户的合法权益，维护社会稳定。 结语 国家安置房交房标准确保了房屋的基本质量和装修标准，为拆迁户提供了舒适的居住环境。标准房间的地面、墙面和顶棚经过精心处理，厨房、卫生间配备了瓷砖地面和墙面，阳台和楼梯间也得到了相应的装修。拆迁安置房交付时间要求及违约责任的规定则保障了被拆迁户的权益，确保开发商按时交付房屋。这些措施有助于提高居民的生活品质，维护社会稳定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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