| 释义 |
夫妻离婚时，如果房产是由一方以个人财产购买并登记在自己名下，对方无权分割。但要有证据证明是个人财产。如果是夫妻共同财产购买并取得房产证，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。1. 婚后一方以个人财产出资购买房产并登记在其名下，该房产属于购房者一方个人财产。在离婚分割房产时，另一方无权请求分割。需要注意的是，要有证据证明购房款属于夫妻一方个人财产，以便保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。
2. 婚后一方或双方以夫妻共同财产出资购买房产并取得房产证，无论房产证登记在哪方名下，该房产均属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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