| 问题 | 户口迁出宅基地会不会被收回？ |
| 释义 | 目前国家政策规定，不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户条件。也就是说，农民把户口迁走后，宅基地不会被强制收回。当然，如果属于以下情况，宅基地会被收回： 1、农户自愿有偿退出宅基地 如果进城后，在城里有了稳定的工作和住所，可选择有偿退出宅基地。农民自愿退出宅基地的，集体经济组织或者政府会给予一定的补偿。 2、宅基地空闲两年以上 根据我国政策规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地是会被收回的。 3、不符合“一户一宅”政策 目前全国宅基地确权工作基本完成了，各地对违反“一户一宅”政策的采取了不同的处理方法，有的实行“有偿使用”制度，有的要求拆除房屋，宅基地由集体经济组织收回。 4、公共设施和公益事业建设需要占地 根据《土地管理法》的规定，这类情况需要占地的话，可以收回农民的宅基地使用权，不过会给予适当补偿。 5、宅基地使用权人死亡，无人继承宅基地地上房屋的 宅基地使用权人死亡，虽然宅基地不能继承，但宅基地上的房屋是可以继承的。不过，如果无人继承宅基地地上房屋的，那宅基地是会被收回的。 6、批准异址新建的原宅基地 农村建房需“建新拆旧”，如果异地建房获得审批，原宅基地上房屋应该拆除，宅基地应交回给集体经济组织。 户口迁出后，还能申请农村宅基地吗？我们先看下农村宅基地的申请条件是怎样的？宅基地申请是要满足诸多条件的，不满足条件是不会获批的。 虽然各地的宅基地申请条件稍有不同，但从多地的宅基地申请条件来看，只有符合下列条件的农村村民，才能享有农村宅基地分配资格： 1、是本集体经济组织成员2、达到法定婚龄3、未享受过宅基地分配待遇4、原家庭不存在一户多宅5、符合分户条件 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口： (一)集体经济组织依法预留的机动地； (二)通过依法开垦等方式增加的； (三)承包方依法、自愿交回的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。