离婚时贷款买的房产应该怎么进行分割-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	离婚时贷款买的房产应该怎么进行分割
释义	婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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